WBG Parelbedrijf ToekomstGroep bouwt aan betaalbare energieneutrale woningen. Ook of eigenlijk júist voor starters. Afgelopen voorjaar kondigden ze al de bouw aan van achttien starterswoningen (vanaf 160.000 v.o.n.) in Obdam. Dat is natuurlijk een druppel op een gloeiende plaat als het gaat om de huidige woningmarkt. En dat terwijl er zó veel mogelijk is. Betaalbaar én energieneutraal. Alles valt of staat met de samenwerking met onder andere de gemeenten.
Dinsdag 21 juli was in de BroekerVeiling het symposium “Grondgebonden energie neutrale woningen voor € 160.000,- vo.n. Incident of trend?”. Het werd georganiseerd door NeroZero, dat zich actief bezighoudt met het ontwikkelen van huizen die betaalbaar zijn voor starters. Zo werden onlangs nog NeroZero woningen opgeleverd in de Bangert en Oosterpolder in Zwaag, in opdracht van Intermaris. Dit was een samenwerking met onder andere de ToekomstGroep. Op het symposium spraken onder andere Frans Koene van TNO, George Besseling van ToekomstBouw, Wethouder Rosalien van Dolder (Gemeente Koggenland) en Peter van Gameren, directeur Klimaatgarant/itho Daalderop over de kansen en mogelijkheden op het gebied van betaalbaar energieneutraal bouwen. Ook werd een bewoner van zo’n woning geïnterviewd.
Energiedoelstellingen
De energieneutrale woningen worden uitstekend geïsoleerd, voorzien van drielaags glas en een goed ventilatiesysteem én een bodemwarmtepomp. Zodoende verbruiken ze zeer weinig energie en zijn ze gasloos. Die installatie kan los van het huis worden aangeschaft, of zelfs worden gehuurd. Dit heeft een positieve invloed op het hypotheekbedrag en dekt de risico’s van de starter. Naast de woningen zelf, wordt ook tijdens de bouw rekening gehouden met de toekomst en mogelijke recycling. Allemaal zaken die bijdragen aan de energiedoelstellingen van de gemeenten. Wat vooral belangrijk is, is de commitment van de gemeente. Iets wat onder andere belangrijk is bij het bepalen van de prijzen van de grond. Als gemeenten de hoofdprijs vragen voor bouwgrond, komt de betaalbaarheid van de woningen in het gedrang.